いい部屋ガス(ガスパル・大東建託)は高い？口コミや評判、東京ガスとの料金比較、解約金など紹介

大東建託の賃貸物件にお住まいの方、これから入居予定の方にとって、毎月のガス代は気になる固定費の1つ。なかでも「いい部屋ガス」と「ガスパル」は、名前が似ているうえに同じグループが運営しているため混同されがちです。

結論からお伝えすると、「いい部屋ガス」は都市ガス、「ガスパル」はLPガス（プロパンガス）と、種類も切り替え可否もまったく異なるサービスです。

いい部屋ガスは、東京ガス・大阪ガス・東邦ガス・京葉ガスエリアで大手都市ガスよりも基本料金・従量料金がともに3%安く利用できるプラン。一方ガスパル（LP）は物件オーナーとの一括契約のため、入居者側で切り替えはできません。

いい部屋ガスの料金プラン・特徴・口コミ・評判・メリットデメリットを、2026年最新の情報をもとに整理してご紹介します。

「自分の部屋で切り替えできるのか分からない」「東京ガスと比べていくら安くなるのか知りたい」という方は、ぜひ最後までチェックしてみてください。

いい部屋ガス（ガスパル）とは？運営会社や基本情報まとめ

運営会社	株式会社ガスパル（大東建託グループ）
設立	2002年（平成14年）6月27日
住所	〒140-0002 東京都品川区東品川2丁目2番24号天王洲セントラルタワー11階
供給エリアLP	大東建託グループ物件中心
供給エリア都市ガス	東京ガス・大阪ガス・東邦ガス・京葉ガスエリア
供給エリア電気	東京電力・関西電力・中部電力エリア
解約金/違約金	違約金・解約手数料なし
支払い方法	口座振替等
申し込み方法	Web 電話：0120-068-118 0570-067-118 受付時間9:00～19:00(日曜・祝日は17:00まで)
問い合わせ	電話番号:0120-068-118 0570-067-118受付時間9:00～19:00(日曜・祝日は17:00まで)
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いい部屋ガスは、株式会社ガスパルが大東建託（東証プライム上場）グループの賃貸住宅向けに供給している都市ガスサービスです。

運営する株式会社ガスパルは、東京都品川区に本社を置き、2002年6月に設立。大東建託が100%出資する完全子会社として、もともと大東建託物件へのLPガス供給を担ってきました。

その後、2017年4月の都市ガス自由化を契機に「いい部屋ガス」ブランドで都市ガス事業に参入。2017年12月18日以降の新規入居者を対象にサービス提供を開始し、現在は関東・中部・関西の都市ガスエリアと京葉ガスエリアに供給網を広げています。

大東建託グループならではの強みとして、家賃と公共料金をまとめて請求できる「おまとめ請求サービス」に対応している点も特徴です。

「いい部屋ガス（都市ガス）」と「ガスパル（LP）」の違い

記事タイトルやネット上の口コミでは「いい部屋ガス」と「ガスパル」がしばしば混同されています。しかし両者は、同じ株式会社ガスパルが提供しながらも、ガスの種類・料金水準・切り替え可否がまったく異なる別サービスです。

申し込みや乗り換えの検討に入る前に、まずはこの2つの違いをきちんと押さえておきましょう。

項目	いい部屋ガス（都市ガス）	ガスパル（LPガス）
ガスの種類	都市ガス	プロパンガス（LP）
サービス開始	2017年4月（都市ガス自由化後）	株式会社ガスパル設立当初からの事業
主な対象エリア	東京ガス・大阪ガス・東邦ガス・京葉ガスエリア	大東建託グループ物件中心（全国）
料金水準	大手都市ガスより基本料金・従量料金とも約3%安い	一般的なプロパンガス相場（地域・物件による）
切り替え可否	エリア内なら入居者から申込可能	物件オーナーとの一括契約のため不可
解約金	なし	入居者側で個別契約していないため概念なし

つまり、ネット上で「大東建託のガス代が高すぎる」と話題になる口コミの多くは、都市ガスではなくプロパンガス（ガスパルLP）が導入されている物件の話であるケースが少なくありません。

逆に「東京ガスより少し安くなった」という前向きな口コミは、いい部屋ガス（都市ガス）に切り替えた方の声であることがほとんどです。

自分の部屋がどちらに該当するかで節約の打ち手はまったく変わるため、次の章で物件タイプ別の判定方法を確認していきましょう。

自分の部屋で切り替えできる？物件タイプ別の判定方法

いい部屋ガス（都市ガス）への切り替えは、住んでいる物件の「ガスの種類」と「供給エリア」の組み合わせで可否が決まります。下記のフローで自分のケースを確認してみてください。

STEP1：まずはガスの種類を確認
ガスメーターや契約書類に「都市ガス（13A）」と記載があれば都市ガス物件、「LPガス」「プロパンガス」と記載があればLP物件です。

STEP2：供給エリアを確認
東京ガス・大阪ガス・東邦ガス・京葉ガスのいずれかのエリアであれば、いい部屋ガス（都市ガス）への切り替え対象になり得ます。

STEP3：大東建託物件はruum（ルーム）で確認
大東建託グループの物件にお住まいなら、入居者専用サイト「ruum」の「各種手続き」に「いい部屋ガス」の項目が表示されるかどうかで判定できます。表示されていれば切り替え対応物件です。

物件タイプ	切り替え可否	確認方法
大東建託物件（都市ガス）	切り替え可能	ruumの「各種手続き」に「いい部屋ガス」項目あり
大東建託物件（LPガス）	切り替え不可	オーナーとの一括契約のため変更不能
大東建託以外（都市ガスエリア内）	切り替え可能	ガスパル公式サイトまたは電話で申込
大東建託以外（都市ガスエリア外）	申込不可	東北・北陸・中国・四国・九州・沖縄は対象外

都市ガス自由化により、大東建託物件以外でもエリア内であれば申込が可能です。一方、プロパンガス物件は入居者が個別に契約しているわけではないため、いい部屋ガスへの切り替えはできません。

LP物件で「ガス代が高い」と感じている場合は、ガス会社の変更ではなく、引っ越しや管理会社・オーナーへの相談が現実的な選択肢となります。

いい部屋ガス（ガスパル）の料金表！大手ガス会社と比較して高い？

いい部屋ガスは大手都市ガス会社と比べて本当に安いのでしょうか？

ここからは、東京ガス・東邦ガス・大阪ガスの大手3社の料金単価と、いい部屋ガスの料金単価を比較表で確認していきます。実際の使用量別シミュレーションで、年間どのくらいの差額が出るのかもあわせて紹介します。

・東京ガス供給エリア
東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県・栃木県・茨城県・群馬県の一部
・東邦ガス供給エリア
愛知県・岐阜県・三重県
・大阪ガス供給エリア
大阪府・兵庫県・京都府・奈良県・和歌山県・滋賀県
・京葉ガス供給エリア
千葉県の市川市・船橋市・松戸市・浦安市など

どのエリアでも基本料金・従量料金ともに大手都市ガス会社と比較して3%安いのがいい部屋ガスの大きな特徴です。

そのため、一人暮らし・二人暮らし・ファミリーといった世帯規模を問わず、大手都市ガスから乗り換えれば確実にガス代を抑えられます。

関東：いい部屋ガス(ガスパル)の料金プランと東京ガスとの比較表

関東エリアでは、使用量にかかわらず東京ガスよりもいい部屋ガスのほうがお得になることがわかります。

ただし、関東エリアではエルピオ都市ガスが最安値。一人暮らしで使用量が10㎥以下と少ない方はいい部屋ガスが有利ですが、それ以外の世帯ではエルピオ都市ガスの方が年間の節約幅は大きくなります。

エルピオ都市ガスは定期的にキャッシュバックキャンペーンも実施しているため、トータルではより節約効果が高まります。

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関東でおすすめの都市ガス会社についての詳細はこちら▽

中部：いい部屋ガス(ガスパル)の料金プランと東邦ガスとの比較表

中部エリアでも、東邦ガスと比較していい部屋ガスの方がお得です。

ただし、電気とガスをセットでまとめるなら、TOKAI都市ガスの方がさらに安く利用できるのが現状。

TOKAI都市ガスはキャンペーンとTLCポイント還元の両方が手厚く、中部エリアの新ガスでは特に人気の高い選択肢です。

セット割引2,400円/年 & TLCポイント2,400pt付与

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関西：いい部屋ガス(ガスパル)の料金プランと大阪ガスとの比較表

関西エリアも、大阪ガスよりいい部屋ガスのほうがお得になります。

ただし関西エリアで最もお得なのは、エルピオ都市ガス。

一人暮らしからファミリー層まで幅広く関西エリアの最安水準で、お得なキャンペーンも常時実施しているため人気を集めています。

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京葉ガスエリアでも利用可能！対象地域と特徴

これまで「いい部屋ガスは東京・大阪・東邦ガスの3エリア限定」と紹介されることが多かったのですが、現在は京葉ガスエリアでも利用可能になっています。千葉県西部にお住まいの大東建託物件入居者にとっては見逃せないポイントです。

＜京葉ガス供給エリアの主な対象市町＞
千葉県：市川市・船橋市・松戸市・浦安市・流山市・鎌ヶ谷市・柏市・我孫子市・白井市・印西市の一部

京葉ガスエリアもベース料金体系は同じく大手都市ガス（京葉ガス）と比較して基本料金・従量料金とも約3%安い水準。家賃と合算できる「おまとめ請求サービス」も併用できます。

千葉県西部の大東建託物件にお住まいで、まだ京葉ガスのまま使い続けている場合は、ruumの「各種手続き」から切り替え対象になっているか確認してみましょう。

いい部屋ガス(ガスパル)のメリット・デメリット！口コミや評判は？

ここからは、いい部屋ガス（都市ガス）のメリットとデメリットを、実際の利用者の口コミも交えながら整理していきます。

料金プランの数字だけで判断すると、「思っていたほどお得じゃなかった」と後悔するケースも。メリット・デメリットの両面と評判をしっかり確認したうえで切り替えを検討してください。

いい部屋ガス(ガスパル)のメリット！評判や口コミも紹介

いい部屋ガスの主なメリットは以下の3つです。

・大手都市ガスからの乗り換えで必ず安くなる
・家賃と一緒の支払いで毎月100円引き
・乗り換えでQUOカード3,000円分プレゼントキャンペーン

それぞれ口コミや評判も交えてご紹介します。

メリット①大手ガス会社からの乗り換えで必ず安くなる

東京ガス・東邦ガス・大阪ガス・京葉ガスから乗り換えると、基本料金・従量料金ともに一律3%安くなります。

「燃料調整費が高騰しているから安くならないのでは？」と心配される方も多いのですが、燃料調整費は大手都市ガスと共通の仕組みのため、大手都市ガスから乗り換える限りガス代は必ず安くなるのがいい部屋ガスの強みです。

ガスの品質や保安体制はそのまま大手と同水準を維持しつつ、使用量が多い家庭ほど節約幅が広がります。さらに解約金や違約金が一切かからないため、「とりあえず試してみて合わなければ戻せる」点も心理的ハードルを下げるポイントです。

メリット②家賃と一緒の支払いで100円引き｜おまとめ請求サービス

大東建託グループの「おまとめ請求サービス」は、家賃・水道・電気・ガスの請求を1本にまとめて支払えるサービスです。

支払い回数が減ることで家計管理がぐっとシンプルになるうえ、まとめて支払うと毎月100円の割引も受けられます。年間で1,200円相当の節約に。

大東建託グループ管理物件の入居者限定のサービスですが、対象であれば申込まない理由がない、評判の高いサービスです。

メリット③乗り換えでQUOカード3,000円分キャンペーン

いい部屋ガスでは、以下の条件を満たすとQUOカードがもれなくプレゼントされるキャンペーンを実施しています。

もれなく全員もらえる方式のため、抽選キャンペーンと比べてもらい逃しがなく、口コミでも評判が良い特典です。

・東京ガス・大阪ガス・東邦ガス・京葉ガスエリアの大東建託物件にお住まいの方
・現在お住まいのお部屋で「いい部屋ガス」以外のガス会社と契約している方
・現在お住まいのお部屋で初めて「いい部屋ガス」に切り替える方

申込みは電話だけでなくWebからも完結するので、入居者専用サイトruumの「各種手続き」または公式サイトから簡単に申込み可能です。

いい部屋ガス(ガスパル)のデメリット！評判や口コミを紹介

いい部屋ガスの主なデメリットは以下の3つです。

・対象が2017年12月18日以降の新規入居者など限られる
・供給エリアが限られる（東北・九州などは対象外）
・新ガス会社のなかでは最安水準ではない

口コミや評判もあわせてご紹介します。なお、SNSで見かける「大東建託のガス代が高い」という否定的な投稿の多くは、都市ガス（いい部屋ガス）ではなくプロパンガス（ガスパルLP）物件の口コミです。

これらの口コミは、いずれもLP（ガスパル）物件のものと推測されます。都市ガスのいい部屋ガスでは、東京ガスより必ず3%安くなる料金設計のため、こうした「高すぎる」というケースは構造的に起きにくくなっています。

デメリット①対象が「2017年12月18日以降の新規入居者」など限られる

いい部屋ガスは、原則として2017年12月18日以降に新規入居した方が対象のサービスです。それ以前から大東建託物件に住んでいる方は、物件によって対応状況が異なるため個別確認が必要となります。

また、大東建託グループ以外の物件でも都市ガスエリア内なら申込み可能ですが、地域や物件設備により条件があるため、申込み前に公式サイト・電話で確認しておくと安心です。

なお、もともと電気事業では「いい部屋でんき」というサービスもありましたが、2016年に開始した後、2017年8月に新規受付を停止し事業縮小しています。今のところ「いい部屋ガス」は順調に拡大していますが、同様のリスクがあることは念頭に置いておくと良いでしょう。

デメリット②供給エリアが限られる。東北・九州などは供給エリア外

いい部屋ガスが供給対応している都市ガスエリアは、現在以下の4エリアのみです。

・東京ガス供給エリア
・東邦ガス供給エリア
・大阪ガス供給エリア
・京葉ガス供給エリア

上記以外のエリアでは、大東建託グループに居住していても東北・北陸・中国・四国・九州・沖縄などは申込みできません。

また対象エリア内であっても建物の設備状況により申込みができない場合もあるため、詳細は電話・公式サイトで事前に確認しておきましょう。

・東京ガスエリアのおすすめ都市ガス会社
・東邦ガスエリアのおすすめ都市ガス会社
・大阪ガスエリアのおすすめ都市ガス会社

デメリット③新ガス会社のなかでは最安水準ではない

大手都市ガスから比べれば3%安くなりますが、新ガス会社全体で見ると最安というわけではありません。

関東のエルピオ都市ガス、中部のTOKAI都市ガス、関西のエルピオ都市ガスなど、キャンペーンや電気とのセット割を含めれば年間の節約幅がさらに大きくなる選択肢もあります。

また、大東建託グループの「いい部屋でんき」は前述のとおり事業縮小済みのため、電気とのセット割は現状利用できません。電気とガスをまとめてお得にしたい場合は、別の電力会社・ガス会社の組み合わせを検討する必要があります。

いい部屋ガスより安いおすすめ都市ガス！プロパンガスも紹介

いい部屋ガスよりさらに安いおすすめの都市ガス会社を紹介します。供給エリアが会社ごとに異なるので、お住まいの地域に合うものを選んでみてください。

また、プロパンガス（LPガス）を利用中の方は、各社が料金を公開していないケースが多く、自分で比較検討するのが難しいのが現状です。

そのためプロパンガスは一括見積もり比較サイトを活用するのがおすすめ。

料金保証やキャンペーンに加え、優良企業のみを紹介してくれる安心感もあります。見積もりは無料なので、まずは現在の料金が適正かどうかをチェックしてみると良いでしょう。

項目	エリア	料金・返金保証	キャンペーン	問い合わせ
ガス屋の窓口	一部エリア対象外	あり	紹介1名につき1万円 紹介・契約者双方	ガス屋の窓口 無料見積もり
ガスチョイス	全国	なし	最大3万円(現金) WEB申し込み限定	ガスチョイス 無料見積もり
エネピ	全国	なし	Amazonギフト券5,000円	エネピ 無料見積もり

おすすめガス1.エルピオ都市ガス！関東・中部・関西

• キャンペーン：最大10,000円キャッシュバック
• 電気とセット契約：あり
• 事務手数料や解約違約金：なし
• ライフスタイル：ガス代3,000円〜10,000円の方
• 支払い方法：口座振替、クレジットカード

使用量	いい部屋ガス	エルピオ都市ガス
10m3	2,212円	2,261円
20m3	3,555円	3,477円 年間2,256円お得
30m3	4,820円	4,735円 年間2,532円お得
50m3	7,351円	7,215円 年間5,916円お得

東京・京葉・東邦・大阪ガスエリアの方は、エルピオ都市ガスがとくに安い料金プランを提供しています。

使用量がごく少ない一人暮らしの場合は割高になる可能性がありますが、毎月3,000円以上のガス代を使う家庭ならお得に利用可能。

さらに、エルピオ都市ガスは3,000〜5,000円のキャッシュバックキャンペーンを実施中のため、今が切り替えのタイミングとしておすすめです。

＼6/30まで！3,000〜5,000円割引／

エルピオ都市ガスの料金プランや評判を詳しく知りたい方はこちらをチェックしてみてください。

おすすめガス2.TOKAI都市ガス！中部

• キャンペーン：あり
• 電気とセット契約：あり
• 事務手数料や解約違約金：なし
• ライフスタイル：電気とガスをまとめたい方
• 支払い方法：口座振替、クレジットカード

使用量	いい部屋ガス	TOKAI都市ガス
10m3	2,778円	2,778円
20m3	4,819円	4,819円
30m3	6,460円	6,460円
50m3	9,739円	9,739円

TOKAI都市ガスはTOKAIグループが提供するサービスで、ガス料金単体ではいい部屋ガスとほぼ同水準。

差がつくのは特典面で、TLCポイント2,400ptが付与され、電気とのセット契約で年2,400円のセット割引も受けられます。中部エリアで電気とガスをまとめたい方は最有力候補です。

セット割引2,400円/年 & TLCポイント2,400pt付与

TOKAI都市ガスの料金プランや評判を詳しく知りたい方はこちらをチェックしてみてください。

おすすめガス3.レモンガス！関東

• キャンペーン：最大10,000円割引
• 電気とセット契約：あり
• 事務手数料や解約違約金：なし
• ライフスタイル：全般
• 支払い方法：口座振替、クレジットカード

使用量	いい部屋ガス	レモンガス
10m3	2,146円	2,139円 年間84円お得
20m3	3,555円	3,519円 年間432円お得
30m3	4,820円	4,795円 年間300円お得
50m3	7,351円	7,238円 年間1,256円お得

レモンガスは東京ガスエリアで供給を行っている都市ガス会社です。一人暮らしからファミリー層、ガスをたくさん使う店舗まで幅広く対応している点が強み。

いい部屋ガスとの料金差はわずかですが、電気とのセット割や最大10,000円割引のキャンペーンを加味すると、トータルでの節約幅は大きくなります。

レモンガスの料金プランや評判を詳しく知りたい方はこちらをチェックしてみてください。

電気代も安くしたい！おすすめの新電力

ガス代を見直したら、ぜひ電気代もあわせてチェックしてみてください。電力会社の中でも料金が安く、新規申し込みを受け付けている電力会社を紹介していきますので、参考にしてください。

以下、エリアごとのおすすめ電力会社を紹介していますので、お住まいの地域に合うものを選んでみましょう。

▷北海道のおすすめ電力会社

▷東北のおすすめ電力会社

▷関東のおすすめ電力会社

▷中部のおすすめ電力会社

▷関西のおすすめ電力会社

▷中国地方のおすすめ電力会社

▷四国のおすすめ電力会社

▷九州のおすすめ電力会社

▷沖縄のおすすめ電力会社

関東のおすすめ電力.東京ガス

東京ガスは言わずと知れた大手企業。資本力もあり、他の新電力と比較しても電気供給サービスの停止リスクが低い、安心感のある選択肢です。

東京電力エリアで電気とガスをセット契約でき、東京電力よりお得に利用できるのもメリット。

さらに、電気とガスをまとめると1ヶ月間、基本料金が無料になるキャンペーンを実施中。電気の契約容量にもよりますが、初月で800〜2,000円ほど安くなります。

運営会社	東京ガス株式会社（東京瓦斯株式会社）
供給エリア	東京電力エリア
解約金/違約金	無し
支払い方法	口座振替、クレジットカード払い、払込み

契約容量/使用量	東京電力	東京ガス	年間削減額
30A/120kwh	¥4,486	¥4,260	¥2,707
40A/150kwh	¥5,879	¥5,564	¥3,776
50A/250kwh	¥9,834	¥9,223	¥7,340
60A/400kwh	¥16,028	¥14,769	¥15,110

中部のおすすめ電力2.東邦ガス

東邦ガスの電気は中部電力よりも安い価格帯となっています。

電気と都市ガスのセット割プランも用意されており、ガス暖房機器・ガス温水床暖房・家庭用燃料電池システム（エネファーム）を使っている家庭であれば、追加で電気代の基本料金が5〜10%お得になります。

「がすてきポイント」も貯まりやすく、電気代200円につき1ポイント付与。

がすてきポイントは1ポイント1円で電気代の支払いに使えるほか、Tポイント・dポイント・PayPayポイントなど主要ポイントと交換も可能です。

運営会社	東邦ガス株式会社
供給エリア	中部電力エリア
解約金/違約金	無し
支払い方法	口座振替、クレジットカード払い、払込み

契約容量/使用量	中部電力	東邦ガス	年間削減額
30A/120kwh	¥3,451	¥3,393	¥696
40A/150kwh	¥4,522	¥4,310	¥2,544
50A/250kwh	¥7,399	¥7,128	¥3,252
60A/400kwh	¥11,861	¥11,466	¥4,740

ぴったりの都市ガスに切り替えてガス代を安くしましょう！

大東建託グループの株式会社ガスパルが提供するいい部屋ガス（都市ガス）の評判やメリット・デメリット、ガスパル（LP）との違い、切り替え可否の判定方法までを整理してご紹介しました。

大東建託グループ管理物件以外でも、東京ガス・大阪ガス・東邦ガス・京葉ガスエリア内なら申込が可能。一方、東北・九州など供給エリア外には対応していない点、新ガス会社のなかでは最安水準ではない点はあらかじめ押さえておきたいポイントです。

とはいえ、家賃と請求をまとめられる点・解約金がかからない点・大手都市ガスより必ず安くなる点は大きなメリット。プロパンガス（ガスパルLP）物件にお住まいで切り替えが難しい場合は、一括見積もりサイトで適正料金を把握しておくと安心です。

いい部屋ガス以外のおすすめ都市ガスもあわせて紹介しましたので、セット割や特典・キャンペーンなどを比較しながら、自分にぴったりのガス料金プランを見つけて、毎月の固定費を少しずつでも節約していきましょう。